晋江本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.晋江专业诚信房产贷款,服务至上,流程简单,可上门办理,没有任何前期.全款房产教育贷款,小产权房子创业贷款,农村自建房屋生活支出贷款,分期住宅抵押贷款,抵押个人房本生意贷款等贷款服务晋江专业全程为您办理,让您省时省心！
如何计算自己房产抵押贷款能贷多少年？
一、晋江一般普通商品房抵押贷款,二手房产资金周转贷款,适用现房抵押助学贷款,抵押小产权房屋助学贷款,抵押个人住宅生意贷款,小产权购房合同抵押大额消费贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外晋江商用房产和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
需要办理晋江农村自建房产抵押商务活动贷款,自建房子抵押资金周转贷款,抵押房屋大额消费贷款,分期住房抵押大额贷款,抵押全款房本商务活动贷款等住房抵押借款之前,先了解住房借款的优势,有以下几点：
一、利率低
抵押晋江的住房,让借款机构放心很多,会给到相对低的利率个借款客户,这样能省下很多成本.
二、住房借款额度高,期限长
晋江住房借款属于大额借款,长期借款,对急要大额资金,压力又大的借款人,是很不错的选择.
三、借款审批率高
因为有高估值的抵押物（住房）存在,晋江借款机构的风险降低,审批通过率就会比其他无抵押物(信用贷),或者不比住房估值高的抵押物（汽车等）更占据优势.
四、还款方式
一次性还本付息法(特指短期)、等额本金和等额本息等是农村自建房产抵押商务活动贷款,自建房子抵押资金周转贷款,抵押房屋大额消费贷款,分期住房抵押大额贷款,抵押全款房本商务活动贷款等是晋江住房抵押借款的多种还款方式,借款人可选择适合自身的还款.
晋江房产抵押贷款对于房产的要求:
1、晋江房产房龄在30年以内,个别银行和非银房产贷款机构可以接受15年以内的房产,15年以上房龄的房产一般只有个人垫资才能做.
2、晋江房产贷款类型为：房产、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房产价值符合申请抵押安置房产大额消费贷款,适用现房贷款,分期房屋抵押大额贷款,住房生意贷款,小产权购房合同抵押大额消费贷款等房产贷款机构的要求
4、抵押物（房产）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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